国产在线精品国自产在线,国产精品毛片一区视频播,99热这里都是精品,精品久久久久中文慕人妻

濟南罡晟建筑工程有限公司 > 新聞資訊 > 行業(yè)資訊

項目經(jīng)理承擔質(zhì)量終身責任、建設單位承擔不可預見(jiàn)風(fēng)險

發(fā)布時(shí)間:2020-03-20    編輯:admin    閱讀:
      2019年12月,住建部、國家發(fā)展改革委聯(lián)合印發(fā)了《房屋建筑和市政基礎設施項目工程總承包管理辦法》,并于2020年3月1日起正式施行。
 
  01
 
  建設單位承擔的風(fēng)險
 
  主要工程材料、設備、人工價(jià)格與招標時(shí)基期價(jià)相比,波動(dòng)幅度超過(guò)合同約定幅度的部分;
 
  因國家法律法規政策變化引起的合同價(jià)格的變化;
 
  不可預見(jiàn)的地質(zhì)條件造成的工程費用和工期的變化;
 
  因建設單位原因產(chǎn)生的工程費用和工期的變化;
 
  不可抗力造成的工程費用和工期的變化。
 
  具體風(fēng)險分擔內容由雙方在合同中約定。
 
  建設單位不得設置不合理工期,不得任意壓縮合理工期。
 
  02
 
  施工、設計資質(zhì)可互認
 
  鼓勵施工單位申請取得工程設計資質(zhì),具有一級及以上施工總承包資質(zhì)的單位可以直接申請相應類(lèi)別的工程設計甲級資質(zhì)。完成的相應規模工程總承包業(yè)績(jì)可以作為設計、施工業(yè)績(jì)申報。
 
  鼓勵設計單位申請取得施工資質(zhì),已取得工程設計綜合資質(zhì)、行業(yè)甲級資質(zhì)、建筑工程專(zhuān)業(yè)甲級資質(zhì)的單位,可以直接申請相應類(lèi)別施工總承包一級資質(zhì)。
 
  03
 
  工程總承包單位
 
  同時(shí)具有與工程規模相適應的工程設計資質(zhì)和施工資質(zhì),或者由具有相應資質(zhì)的設計單位和施工單位組成聯(lián)合體。
 
  設計單位和施工單位組成聯(lián)合體的,應當根據項目的特點(diǎn)和復雜程度,合理確定牽頭單位。
 
  工程總承包單位不得是工程總承包項目的代建單位、項目管理單位、監理單位、造價(jià)咨詢(xún)單位、招標代理單位。
 
  04
 
  招投標
 
  采用招標或者直接發(fā)包等方式選擇工程總承包單位。
 
  工程總承包項目范圍內的設計、采購或者施工中,有任一項屬于依法必須進(jìn)行招標的項目范圍且達到國家規定規模標準的,應當采用招標的方式選擇工程總承包單位。
 
  建設單位可以在招標文件中提出對履約擔保的要求,依法要求投標文件載明擬分包的內容;對于設有最高投標限價(jià)的,應當明確最高投標限價(jià)或者最高投標限價(jià)的計算方法。
 
  05
 
  項目發(fā)包、分包
 
  企業(yè)投資項目,應當在核準或者備案后進(jìn)行工程總承包項目發(fā)包。
 
  采用工程總承包方式的政府投資項目,原則上應當在初步設計審批完成后進(jìn)行工程總承包項目發(fā)包。
 
  簡(jiǎn)化報批文件和審批程序的政府投資項目,應當在完成相應的投資決策審批后進(jìn)行工程總承包項目發(fā)包。
 
  工程總承包單位可以采用直接發(fā)包的方式進(jìn)行分包。
 
  06
 
  關(guān)于合同
 
  企業(yè)投資項目的工程總承包宜采用總價(jià)合同。
 
  政府投資項目的工程總承包應當合理確定合同價(jià)格形式。
 
  采用總價(jià)合同的,除合同約定可以調整的情形外,合同總價(jià)一般不予調整。
 
  可以在合同中約定工程總承包計量規則和計價(jià)方法。
 
  07
 
  項目經(jīng)理應當具備下列條件
 
  取得相應工程建設類(lèi)注冊執業(yè)資格,包括注冊建筑師、勘察設計注冊工程師、注冊建造師或者注冊監理工程師等;未實(shí)施注冊執業(yè)資格的,取得高級專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng);
 
  擔任過(guò)與擬建項目相類(lèi)似的工程總承包項目經(jīng)理、設計項目負責人、施工項目負責人或者項目總監理工程師;
 
  熟悉工程技術(shù)和工程總承包項目管理知識以及相關(guān)法律法規、標準規范;
 
  具有較強的組織協(xié)調能力和良好的職業(yè)道德。
 
  工程總承包項目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上工程項目擔任工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負責人。
 
  工程總承包項目經(jīng)理依法承擔質(zhì)量終身責任。
 
  信息來(lái)源:住建部、化工365
 
  我國的工程總承包發(fā)展經(jīng)歷了起步階段(1982~2003年),摸索階段(2003~2014年),現已進(jìn)入加速發(fā)展階段(2014年至今)。
 
  “工程總承包管理辦法”自2017年由住建部首次征求意見(jiàn),并在2019年5月修改后聯(lián)合國家發(fā)展改革委再次征求意見(jiàn),到2019年年底頒布,歷時(shí)兩年,足見(jiàn)主管部門(mén)對該辦法的重視。
 
  2020年有望成為工程總承包的變革之年。住建部、發(fā)改委聯(lián)合發(fā)布的《房屋建筑和市政基礎設施項目工程總承包管理辦法》(建市規〔2019〕12號)自2020年3月1日起施行,旨在加快推進(jìn)工程總承包,完善相關(guān)管理制度,提升工程建設質(zhì)量和效益。
 

最新資訊/NEWS

濰坊璃瓏玻璃制品有限公司年加工20萬(wàn)平方米中空玻璃項目竣工環(huán)境保護驗收監測報告

濰坊璃瓏玻璃制品有限公司年加工20萬(wàn)平方米中空玻璃項目竣工環(huán)境保護驗收監測報...

濟南罡晟建筑工程有限公司簡(jiǎn)介

濟南罡晟建筑工程有限公司成立于2019年,公司注冊資金490...

聯(lián)系我們:400-8638-198
永州市| 宝鸡市| 金阳县| 黄石市| 武清区| 岐山县| 临武县| 昭觉县| 嘉祥县| 连江县| 英超| 阜城县| 蒙阴县| 通海县| 临高县| 修文县| 双城市| 南华县| 宿松县| 阿图什市| 南阳市| 宾川县| 平谷区| 长子县| 大新县| 三原县| 专栏| 沙湾县| 松阳县| 无锡市| 封开县| 织金县| 罗平县| 隆昌县| 绥宁县| 南陵县| 清徐县| 紫金县| 武夷山市| 天水市| 胶南市|